作为亲身经历过此类案件的律师，帮大家捋一下这类事件的到底是怎么回事。
首先，做企业难，特别是缺钱的时候，企业家会想尽一切办法凑钱，万般无奈之下也不会排除职业放贷人（高利贷）。高利贷可不是慈善组织，不光利息高，他们还会通过各种办法让你的还款不被纳入到已还款的范围内（用女总裁的话叫合同外还款），比如在我代理的案件中，高利贷就是在不留证据的情况下让你把还款打给第三方。经过各种利滚利、出门息、借新还旧，你的借款本金和利息会远远超过你当时借款的数额，本案中金额已经上2亿元。
然后，因为被高额利息以及“合同外还款”所拖累，你将被高利贷起诉。在诉讼中，他们的证据会是比较充分的，而你的很多还款因为是打给了第三方，所以你因缺乏证据所以败诉的可能性几乎是毫无悬念的。无论你上诉到哪，都无力回天。好了，那么多金额的债权有法院判决文书的保障，高利贷此时会申请法院强制执行。企业的账户首先会被查封，但通常设备他会给你继续使用，毕竟还有工人要开工吃饭。但通过正常的经营你是肯定还不清欠款的，因为每年赚的钱都不够还利息加罚息。那么怎么办呢？你不是还有土地吗！（本人代理的当事人在长途汽车站旁有一个私人加油站，这是块多肥的肉啊）
要知道，土地的价值是巨大的，特别是地价不断攀升的时期。一方面对于放贷人来说最好你不要还钱，而能够拿土地抵债（法律上的以物抵债），但法律对此有明确限制必须经过一定的拍卖流程并且流拍，在此情况下才有可能拿来抵债。
本案中，女总裁本来准备把土地以一个合理价格大约10亿转给第三方福晟公司，从而用部分转让款还债，但问题是钱打进法院几个月后，钱又被莫名其妙的退回给福晟公司了。按照女总裁的说法是因为法院伪造了一份《付款说明函》。这份文件的意思就是我福晟公司的这笔钱要拿来为女总裁公司还债，必须要让债权人先解封我要买的土地，但债权人又说要我解封你得先把钱打给我。这不是陷入了一个死循环吗？这时法院就“以代为偿还债务各方未达成协议”为由把钱退了，这样钱还是没还成，土地还是要被拍卖，女总裁的计划被搅黄了。
本案中，女总裁本来准备把土地以一个合理价格大约10亿转给第三方福晟公司，从而用部分转让款还债，但问题是钱打进法院几个月后，钱又被莫名其妙的退回给福晟公司了。按照女总裁的说法是因为法院伪造了一份《付款说明函》。这份文件的意思就是我福晟公司的这笔钱要拿来为女总裁公司还债，必须要让债权人先解封我要买的土地，但债权人又说要我解封你得先把钱打给我。这不是陷入了一个死循环吗？这时法院就“以代为偿还债务各方未达成协议”为由把钱退了，这样钱还是没还成，土地还是要被拍卖，女总裁的计划被搅黄了。
本来我自己卖的话可以卖10亿，现在只能通过拍卖，拍卖涉及到评估，评估作价根据评估方法往往是可以有一定操作空间的，从报道看只有8亿。那有人说，网络拍卖不是很公平吗？是的，如果正常拍的确很公平，但问题恰恰是土地不像一个手机，竞买手机你买了拿回去用就是了，但土地你花巨资买下来会涉及到一系列的后续问题。如果有人刻意的捣乱给你施加压力，那你作为竞买人就会犹豫了。本案中的土地就是这种情况，两次都流拍。流拍后的结果一方面要不断的降低起拍价，另一方面可能就会直接拿来以大约评估价抵债了。
女总裁为了自己的权利，按理肯定要想方设法的到处找人帮忙吧。于是于院长就动了歪心思了，此时不开口更待何时？但问题是你如果拿人钱财替人消灾的话，估计女总裁也不会被逼到如今的份上。听录音、看报道的内容，于院长估计是碰到了来头更大的势力了，更大的势力意思很简单：只要地、不要钱！于院长这下就麻烦了，金条也收了，虫草也吃了，但该拍卖还是要拍卖，这不就把女总裁逼到走投无路了吗？于是乎便有了女总裁的爆料。
女总裁为了自己的权利，按理肯定要想方设法的到处找人帮忙吧。于是于院长就动了歪心思了，此时不开口更待何时？但问题是你如果拿人钱财替人消灾的话，估计女总裁也不会被逼到如今的份上。听录音、看报道的内容，于院长估计是碰到了来头更大的势力了，更大的势力意思很简单：只要地、不要钱！于院长这下就麻烦了，金条也收了，虫草也吃了，但该拍卖还是要拍卖，这不就把女总裁逼到走投无路了吗？于是乎便有了女总裁的爆料。
生意人拥有着一般人不能拥有的财富，在外人看来风风光光。但没有经历过的人永远无法明白他们所拥有的一切是怎么换来的，同时这一切的财富有时是多么的脆弱。一个好的营商环境对于商人是多么的重要，这种营商环境的构建特别需要一个公平正义的司法环境来加以保障。如果司法机关与社会黑恶势力串联鱼肉民脂民膏，正正经经做生意的人是无法存活的，最终损失的还是地方经济的发展。以上是根据有限的报道，结合本人亲自代理过类似案件的经验为各位归纳，如有不对的地方请知情者指正。
如果还没看明白欢迎提问，有空时会尽量回答。《民事诉讼法司法解释》第条规定：“被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务。