“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，年诗人海子许下这个美好的愿望，现在年已过秋分，大家的房子大计进行的如何了呢？
买房的事儿一直牵动人心，因为买房还是我们现在社会里面一个资产的大类。那今天，还该不该买房？
有恒产者有恒心
其实这个问题过去困扰了我们中国人20年，其实现在大家越来越清楚，你只要有住房需求，不管房价怎么变，预期怎么变，还是要买，也就是房子至少得有一套，特别是刚需第一套房还是抓紧上车。
首先，有恒产者才有恒心，你有一个固定的居所，有一个固定的财产，你才能拥有相应的医疗、户口与教育等一系列福利，这一切在过去20年已经被雄辩地证明了。
事实上，大家买房很多时候都是有一个预期在推动。比如有的朋友讲，之前房价涨的时候，买不了，因为攒钱速度追不上房价上涨速度，但现在房价走稳了，自己也不敢买，因为怕被套。其实辩证地看，如果你是在一二线城市里有一个稳定的工作，有家庭，有小孩，要上学，有医疗与教育需要，那么有一个房产，它是一个很稳定的东西，它可以提升你的幸福感。而且大家都知道，放现金肯定不如放房子靠谱，现金是世界上最不安全最不靠谱的东西，它每天都在贬值。在这种情况之下，如果你手上还没有第一套房子，那么与其白白花租金，况且租金也在涨，还不如把房子买下来。
所以除非你是经济基础不支持，否则能买的时候还是赶紧买，当然买房的时候也得量力而为。总之，我们一定要想清楚，该不该买房的事别纠结，买房跟租房之间肯定是买房划算。
房价只是趋稳，但不一定不涨
据数据显示，年中国个主要城市的房价上涨5.09%，年12月，北京、上海等10个大城市的新房均价环比上涨0.25%，达每平方米元，比上月上涨0.07个百分点。同比下降2.06个百分点。可见年的中国楼市也是稳中有涨。
年11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。按照数据测算，年全年市场成交超过15万亿元成为定局，全年几乎创造接近16万亿元的房地产年度销售纪录。
年12月，某榜单TOP房企实现销售操盘金额.3亿元，单月业绩同比增长20.6%，环比增长27.7%。截至12月末，TOP房企的累计销售操盘金额达到.4亿元，较年增长13.3%。
很多朋友都担心中国的房价会不会一直涨？其实有一个不可雄辩的真相，就是全世界范围内，大城市只要它经济发展商业繁荣，人口增加，它的房价基本上都是维持一个稳定的增速。
有人统计过一个数字，国际上的大城市，二战以来的几十年时间，大约是每年房价增长6%，即使有一些时候房价涨得太多，有一些时候房价进行回调，但是它基本向上增长的趋势是不变的。
从中国的情况来讲，我们的经济增长跟全世界好多国家比起来还是要好，所以在未来的20年甚至30年，中国的房价我们判断，还是会维持一个不断上涨的趋势。
所以，要点大家要记住了：未来几年的房地产一个是稳，另外一个是它不会再有暴利的机会，但是对于大家来讲，买房子还是一个比手拿现金更好的选择，因此，没房的朋友或者有一套房的朋友，还是可以做一些上车的打算。
怎么买更划算，碧桂园这波营销有料有真金
怎么买房才划算？看人流钱流信息流，看位置，更要看开发商。现在做房地产开发显然已经很不容易，地产商也是各家有各家难念的经，但也有发展比较稳健的，并且在稳中逐步上升的，老牌房地产商碧桂园就是这样一个公司。近日，碧桂园服务发布公告称，间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，拟以不超过亿元人民币收购富力物业全资子公司富良环球。同时，间接收购富良环球所持的各目标公司%股权。交银方面发布观点称，这一收购再次印证该公司以并购持续推动盈利的能力，并表示“看好其强大的护城河及多引擎发展可在未来几年维持高增长，维持买入评级。”
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