那么，负债可以转化为资产吗？如果你拥有财商思维，是可以的，分享一个案例：
有一位北京的出租车司机，祖上三代都是北京人，十年前结婚时买了一套平方米的房子，在朝阳区九龙花园附近，一家五口人住在一起。从年开始，出租车生意不好做了，顾客少，且交了各种税费、份子钱后每月净收入仅元左右，现在房子的市价在1,万左右，但是因为是唯一的住房，不可能出售，请问此人的房产是资产还是负债？
说实在的，如果这位的哥有财商思维，他有望成为富人，可以盘活资源，可惜的是他没有财商思维，思想还停留在上一个世纪。
那么，如何把房子从负债转变为资产？
再次重申，房子只有在三种情况下才是资产：
房子租出去，租金大于月供。
房子升值后，把房子卖掉赚取差价。
把房子抵押融资，用来投资赚了钱。
既然房子不能卖，只能采取采用第一和第三种方法将负债转变为资产。
方法一，到北京郊区租个房子供一家人居住，租金约5元，把自家房子租出去，租金约16,元。收回的租金减去支出的租金，每个月的正向收入为11,元。
方法二，以房子抵押贷款，把出租车换辆B级车跑专车，月收入肯定不止元。
富人是如何投资的？为什么有些富人可以富过三代？他们又是如何投资的？弄懂了这个问题你不仅可以从穷人变成富人，还可以富过三代。
人类社会的资产大致有五大类：
1、可以自动化运营，并给你带来正向现金流的企业。
这样的企业须满足两个前提，首先是盈利，其次是能自动化运营。也就是你不在企业的时候，企业依然可以为你带来稳定的收入。
2、不动产，即房地产，包括商铺、住宅、写字楼、厂房等。
3、有价证劵，如股票、基金、保险等。
4、专利权、商标、著作权。
5、可以流通保值升值的物品，如古玩、字画、金条等。
在布局这五大资产之前，你必须懂财商，因为正是你自己，才决定了这些到底是资产还是负债。
如果你想成为一个富人，立于不败之地，这五大资产你必须都要布局。有很多人不懂这个道理，只布局其中一样，结果一旦发生变故，迅速回到“解放前”。
因为企业有可能不赚钱，但不动产能帮你赚钱；不动产有可能不赚钱，但有价证劵能帮你赚钱；如果有价证劵不能帮你赚钱，你还有专利权、著作权的收入；另外“盛世古玩、字画，乱世黄金”能让你始终立于不败之地。