1、重磅信号！深圳大行突然上调房贷利率楼市加息潮来了？
全国房贷利率“洼地”深圳，也开始上调利率了。5月6日，深圳建行内部发通知表示将上调首套及二套房房贷利率15BP和35BP，成为深圳首家明确上调房贷利率的银行。
评：近年深圳的二套房贷利率也是一直在下降，从年初的5.51%降至5.25%，利率水平在10大城市里面排名靠后，明显低于北上广。目前北京首套房贷利率最低为LPR+55BP(相当于5.20%)，二套房贷利率最低为LPR+BP(相当于5.70%)；上海首套房贷利率最低为LPR+0(相当于4.65%)，二套房贷利率最低为LPR+60BP(相当于5.25%)。据有关人士介绍，随着房地产贷款集中度管理实施，银行住房按揭贷款总量被限制，令部分银行有动力提高房贷利率，以价补量。
2、耶鲁大学投资大师病逝享年67岁！资产翻了22倍
斯文森年获得耶鲁大学经济学博士学位，年开始接管耶鲁捐赠基金。过去十年中，耶鲁捐赠基金年收益率为10.9%，基金规模从13亿美元增长到亿美元，增长了22倍多，过去20年的年化收益率为11.4%，是世界上长期业绩最好的机构投资者之一。
评：提起巴菲特，大家都不陌生，对于斯文森可能比较陌生，但其在业内的影响力并不比“巴爷”差！前摩根史丹利投资管理公司董事长巴顿·毕格斯说：“世界上只有两位真正伟大的投资者，他们是斯文森和巴菲特。”此外，斯文森还是高瓴资本张磊的导师！
3、价格上涨但销售火爆！“90后”纷纷买黄金
国际金价经过一轮调整后，由3月初的.9美元/盎司的低点，开始了一波反弹，4月21日冲高到美元/盎司，涨幅超过美元/盎司。
评：虽然国际金价近期有所反弹，但随着传统黄金消费旺季的到来，消费者对黄金的消费热情不减，以首饰金的刚性需求为主。刚性需求不必多说，该买的总要买，如果是要投资金条，目前的安全边际不算高。黄金接下来可能是一种震荡偏强的一种态势，原因是，现在的降息周期没有结束，没有进入加息周期，美国现在还是在鼓励通胀的，美联储鼓励通胀的话，一旦通胀率继续提升，意味着黄金的价格也还是会有一个支撑因素在，但若想大幅上涨，目前的契机也不具备。
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